ГлавнаяИнвестицииНедвижимость в Германии как способ инвестиции

Недвижимость в Германии как способ инвестиции

Стремительно развивающийся мировой финансовый кризис и бурное снижение стоимости жилья во многих европейских странах практически не сказывается на состоянии рынка недвижимости в Германии. Это своеобразный «островок стабильности». Хотя мировой рынок недвижимого имущества так не постоянен. Поэтому недвижимость в Германии — это хороший способ инвестиции.

Ситуация на немецком рынке недвижимости

Особенно популярна сейчас аренда жилых объектов недвижимости, расположенных в престижных микрорайонах крупных городов Германии. Положительная динамика развития доходных домов и квартир в таких районах наблюдается уже довольно давно. Да и вообще, доходная недвижимость в Германии является самым популярным способом инвестирования собственных средств для иностранцев.

Преимущества миновавшего экономического кризиса сейчас явно отображаются на функционировании немецкого рынка недвижимого имущества. К примеру, окончание финансового кризиса привело к обратному росту спроса на жилые объекты недвижимости в Гамбурге за несколько последних месяцев.

Немного статистики о недвижимости в Германии

Как показывает инвестиционный рейтинг новых тенденций в области недвижимости, жилое имущество в Германии является самым привлекательным для вложения финансовых средств. Такую позицию занимают более полтысячи инвесторов со всего мира, готовых вложить средства в недвижимое имущество именно в этом государстве.

Гамбург и Мюнхен вошли в десятку наиболее привлекательных для инвестирования в жилые объекты недвижимости городов всего мира. Согласно статистическим данным, они опережают такие мегаполисы как Москва, Лондон, Цюрих и Стамбул. Девятое и десятое место этого рейтинга принадлежат Берлину и Франкфурту соответственно. Исходя из вышеприведенных фактов, можно сделать вывод, что жилая недвижимость в перечисленных четырех немецких городах наиболее привлекательна для капиталовложений не только со стороны граждан Германии, но и со стороны иностранцев.

dohodnye doma

Выгодность вложений в немецкую недвижимость

Выгодность инвестиций в немецкое недвижимое имущество очевидна. Но вот вопрос – в какой именно вид недвижимости лучше вкладываться? Первым вариантом является приобретение уже арендованного жилья с целью получения прибыли в дальнейшем. Большую прибыть принесет доходная недвижимость, несмотря на то, что покупка доходного дома обойдется дороже.

Для лиц, готовых к инвестированию, приобретение недвижимости – наиболее надежное и стабильное в долгосрочных перспективах вложение, а Германия – страна с благоприятным климатом в сфере инвестиций.

Читайте другие статьи об инвестировании на нашем сайте.

x

Check Also

ipoteka uroki i prognozy

Ипотека: уроки и прогнозы

Стоит ли брать ипотеку? Банк России и девелоперы расходятся во мнениях. Оптимистичные цифры ипотеки Объем жилищного строительства в России в ноябре 2021 года составил 9,1 млн кв. м, сократившись на 3,4% к ноябрю 2020 года, следует из данных Росстата. За ...